Viviendas

Puebla, Pue- Una denuncia ciudadana derivó en la suspensión de actividades comerciales de la inmobiliaria Vive Santuario, S.A.P.I. de C.V., luego de que la Profeco detectara diversas irregularidades durante una visita de verificación realizada en sus oficinas de la colonia La Paz, en la capital poblana.

La acción forma parte de los operativos que realiza la dependencia para garantizar que las empresas inmobiliarias respeten los derechos de los consumidores.

Incumplía con la normativa federal

Durante la inspección, personal de la Oficina de Defensa del Consumidor Zona General Ignacio Zaragoza encontró incumplimientos a la Ley Federal de Protección al Consumidor y a la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, que regula la venta de inmuebles destinados a casa habitación.

Ante estas anomalías, la autoridad federal colocó sellos de suspensión para impedir que la empresa continúe comercializando viviendas hasta corregir las observaciones detectadas.

Buscan proteger el patrimonio de las familias

Entre las principales faltas se encuentra la ausencia de un contrato de adhesión registrado ante Profeco, requisito obligatorio que ofrece seguridad jurídica a quienes adquieren una vivienda.

La dependencia explicó que este documento permite transparentar las condiciones de compraventa y fortalecer la protección de los consumidores.

Finalmente, Profeco reiteró que continuará realizando verificaciones en empresas del sector inmobiliario para prevenir prácticas que afecten el patrimonio de las familias y promover el cumplimiento de la legislación vigente.

*ARD

Puebla, Pue. Con un aumento del 8 por ciento, el precio de la vivienda en Puebla superó al inicio de 2026 el ritmo de crecimiento registrado el año pasado, debido al encarecimiento de materiales y ajustes en el sector constructor.

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) reportó que aranceles impulsados por el gobierno de Estados Unidos impactó al acero lo que elevó el costo de la construcción y el precio final de los inmuebles.

El presidente de la AMPI en Puebla, Javier Préstamo Ábrego, señaló que este aumento supera el comportamiento registrado el año anterior, cuando los costos de vivienda reportaron un alza de entre 4.5 y 5 por ciento.

Explicó que el valor de los inmuebles en la zona conurbada varía de acuerdo con factores como el tipo de vivienda, la ubicación y el segmento del mercado.

Detalló que la zona de Angelópolis concentra la mayor demanda inmobiliaria y también los precios más elevados, con costos que alcanzan hasta los 50 mil pesos por metro cuadrado en vivienda residencial. 

En contraste, la vivienda de interés social mantiene precios más accesibles, que oscilan entre 9 mil y 10 mil pesos por metro cuadrado.

Préstamo Ábrego indicó que, además del aumento en insumos, el arancel al acero aplicado por Estados Unidos ha generado presión en los costos de construcción, lo que se refleja directamente en el precio final de la vivienda.

“Se trata de un repunte importante. Este año el incremento es del 8 por ciento, cuando en 2024 el aumento fue de entre 4.5 y 5 por ciento”, finalizó.

Puebla, Pue.- Con el propósito de facilitar el acceso a programas de vivienda, el INFONAVIT llevará a cabo una Brigada de Promoción y Servicio el próximo 23 de enero en el municipio de Santa María Coronango, donde ofrecerá atención directa a las y los trabajadores afiliados.

La brigada se realizará de 09:00 a 13:30 horas en la Presidencia Municipal de Coronango, ubicada en la colonia Analco. Durante este tiempo, personal capacitado brindará orientación personalizada sobre trámites y beneficios vigentes.

Asesoría en financiamientos de vivienda

Entre los principales servicios, las personas podrán consultar su precalificación y conocer las distintas alternativas de crédito disponibles, como la compra de casa nueva o usada, la adquisición de terreno, así como opciones para construir, ampliar o mejorar su vivienda. Además, se ofrecerá información sobre esquemas para pagar una hipoteca bancaria con un crédito INFONAVIT.

Por otra parte, el instituto brindará asesoría a quienes enfrentan dificultades para cubrir su financiamiento. En estos casos, se explicarán mecanismos como prórrogas, reestructuras y apoyos que permiten regularizar el crédito sin afectar el patrimonio familiar.

Programa de congelamiento y beneficios adicionales

Las y los acreditados también podrán verificar si forman parte del programa de congelamiento de saldos y mensualidades, impulsado a nivel federal. Este esquema contempla reducciones en tasas de interés, ajustes en pagos mensuales y posibles descuentos sobre el monto total adeudado, lo que representa un alivio financiero para miles de familias.

*ARD