AMPI rechazó propuesta legislativa a inmobiliarias para combatir la gentrificación
Puebla, Pue.- La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Puebla manifestó su rechazo a la propuesta presentada por la diputada Elisa Limón para controlar el aumento de rentas y combatir la gentrificación en la capital poblana.
El presidente del organismo, Javier Préstamo Ábrego, aseguró que imponer límites al mercado inmobiliario podría generar consecuencias negativas para la construcción de vivienda y la llegada de inversiones privadas. Durante una conferencia de prensa, indicó que las rentas en Puebla mantienen precios “moderados”, con costos promedio de entre 8 mil 500 y 15 mil pesos mensuales.
Alertan sobre reducción de vivienda en renta
El representante inmobiliario explicó que medidas similares implementadas en otras ciudades del país provocaron una disminución de inmuebles disponibles para arrendamiento. Además, señaló que limitar rentas desincentiva la construcción de nuevos desarrollos habitacionales.
Préstamo Ábrego afirmó que cuando disminuye la oferta de vivienda, los precios terminan incrementándose entre 15 y 18 por ciento, afectando directamente a quienes dependen de un inmueble en renta.
Asimismo, sostuvo que la recuperación de inversiones inmobiliarias tarda entre 15 y 20 años, por lo que establecer controles legislativos pondría en riesgo la viabilidad financiera de nuevos proyectos.
Piden análisis profundo sobre gentrificación
El líder de la AMPI Puebla también consideró que una desaceleración en el sector construcción afectaría principalmente a sectores vulnerables que no tienen acceso a créditos hipotecarios y dependen del arrendamiento para vivir en la ciudad.
Finalmente, insistió en que la propuesta para regular rentas carece de un análisis integral y podría frenar el desarrollo económico de Puebla, además de reducir el interés de inversionistas nacionales y extranjeros.
*ARD